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          广东佛山三水工业园区是全国53个国家高新技术开发区之一,是佛山市重点支持开发的工业区,目前已有国家(佛山)显示器产业园、国家火炬计划自动化机械及设备产业基地、中国汽车零部件(三水)产业基地和中国医疗器械(三水)产业基地等四个国家级产业基地落户其中。园区位于珠江三角洲的核心地带,是广佛、广肇经济圈内的重要接点,又是广州通往粤北、粤西以及我国大西南的咽喉重地。工业区交通便捷,物流发达,水、电充足,重点发展汽车零部件、自动化机械及设备、电子电器、医疗器械等四大产业。

      本工业区建设用地规??刂圃?/span>82平方公里左右,开发空间确定为“一核四片,轴向拓展,组团生长,分级配套”的空间结构。形成以精品商务区为核心,沿公共活动轴由东向西轴向拓展,现代制造业基地片区、现代汽配城片区、现代高科技产业基地片区、园区中心服务片区四大片区相对独立发展,不同类型的产业组团灵活生长的的空间格局。

      (1) 一个核心

      精品商务区为本工业区的管理中心、商务中心和生产服务中心,满足园区内企业经营的商务、娱乐、休闲等需求。

      (2) 四大片区

      工业区开发用地划分为四个片区,包括现代制造业基地片区、现代汽配城片区、现代高科技产业基地片区三个工业发展片区和一个服务片区——园区中心服务片区。

      结合乐平镇的城镇建设,将乐平镇三大城镇社区作为三个工业发展片区的片区中心和生活服务区,设置一定的服务功能,主要包括企业服务中心、物流配送中心和生活服务中心,配套有相应的公共和市政设施。

      各片区保持相对的独立性,片区间以绿地相隔,在建设过程中可以根据不同情况保持各自的特色,各个片区之间以有效的交通干道相联系。

      (3) 组团生长

      本工业区将采取分期建设、滚动开发模式,每个片区将划分若干功能较为单一的组团进行开发,按产业门类相对独立布置,形成各具特色的产业集聚体,组团的规模根据进驻企业的情况灵活确定。

      (4) 分级配套

      本工业区开发空间为工业区→片区→小区的层次,每一层次建立公共服务中心,形成一个园区服务中心、三个片区服务中心及若干个小区级服务中心,实现全工业区的公共资源的分级共享。

      (1) 现代制造业基地片区——乐平片区:

      位于规划区西南部,以乐平工业区为基础发展壮大,规划在承接产业转移的同时,以现代技术和设备对原有产业进行改造升级,打造现代制造业基地,成为工业区内最大的工业片区。

      (1) 现代汽配城片区——范湖片区

      位于规划区东北部,以汽车配件制造为主题产业,打造现代高科技汽配城,成为园区制造特色鲜明的产业片区。

      (2) 现代高科技产业基地片区——南边片区

      位于规划区西北部,定位为现代高科技产业基地,片区将提供一系列服务及设施以支持已在高新区建立的企业在区内设立产品开发、技术研究和设备现代化等工序。

      (3) 园区中心服务片区

      位于规划区中心地带,三水农场北部,为工业区的综合服务管理区,为工业区的形象所在,包括精品商务组团、产业科研服务组团、北部生活服务组团和南部生活服务组团。


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